Nowe życie poddasza dla software house na Starym Mieście
Zaadaptowaliśmy 187 m2 starych strychów na nowoczesne biuro. Musieliśmy wzmocnić stropy pod ciężkie biurka i wyciszyć podłogi, żeby sąsiedzi z dołu nie narzekali na kroki.
PixelNode Software szukało miejsca z charakterem blisko krakowskiego Rynku. Wybór padł na zaniedbane poddasze w kamienicy przy ulicy św. Marka. Naszym zadaniem było zamienić zakurzony strych w przestrzeń, gdzie 31 programistów może pracować bez obaw o stropy czy hałas.
Wyzwanie
Głównym problemem był stan techniczny 114-letniej podłogi. Oryginalne belki nie były projektowane pod ciężar 31 nowoczesnych stanowisk pracy i serwerowni. Pomiary wykazały, że ugięcie stropu przekraczało normy o 3,2 cm w centralnym punkcie. Dodatkowo, lokatorzy mieszkający piętro niżej obawiali się, że tupot i rozmowy w biurze zniszczą im spokój. Musieliśmy znaleźć sposób na wyciszenie 187 m2 powierzchni bez nadmiernego dociążania konstrukcji.
Podejście
Pracę zaczęliśmy od wizji lokalnej z konstruktorem w maju 2024. Zamiast lania ciężkiego betonu, postawiliśmy na lekką konstrukcję stalową i suchą zabudowę. Nasz zespół trzech specjalistów koordynował wzmocnienia w 4 kluczowych punktach nośnych. Liczyliśmy każdy metr, żeby optymalnie rozmieścić biurka i strefę socjalną. Co dwa tygodnie robiliśmy testy akustyczne, używając profesjonalnych decybelomierzy, by sprawdzić przenikanie dźwięku do mieszkania poniżej.
Rozwiązanie
Wprowadziliśmy system legarów stalowych, które przejęły ciężar mebli. Pomiędzy nie trafiła specjalistyczna wełna mineralna i mata gumowa o grubości 12 mm, co zredukowało dźwięki uderzeniowe o 27 decybeli. Odsłoniliśmy oryginalną cegłę, ale zabezpieczyliśmy ją pyleniem. Zamontowaliśmy 14 okien dachowych, co doświetliło ciemne kąty bez niszczenia zabytkowej elewacji. Stare mury zyskały nowoczesną wentylację, która mieści się w niewidocznych kanałach pod skosami.
Rezultaty
Biuro zostało oddane do użytku w połowie września. PixelNode Software wprowadziło się w 4 dni, a sąsiedzi z dołu potwierdzili, że nie słyszą pracy zespołu. Przestrzeń jest jasna, bezpieczna i przede wszystkim zarabia na siebie od pierwszego dnia.
Harmonogram
-
Maj 2024Ekspertyza konstruktorska i pomiary akustyczne na strychu.
-
Czerwiec 2024Montaż 4 stalowych belek wzmacniających konstrukcję nośną.
-
Lipiec 2024Układanie warstw izolacji i montaż okien dachowych.
-
Sierpień 2024Prace wykończeniowe, odsłanianie cegły i instalacje elektryczne.
-
Wrzesień 2024Ostateczne testy obciążeniowe i przekazanie kluczy PixelNode.
"Baliśmy się, że kamienica to tylko kłopoty i skargi sąsiadów. Mondiairelay-suivi ogarnęło temat wyciszenia tak dobrze, że nikt nam nie puka w podłogę, a biuro wygląda genialnie."